二、东南4区
1、Morrison
(莫里森)
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古树参天的静谧社区；自然环境极为优美；
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大多伦多都市圈享有盛名的最富裕社区之一；
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超大住宅地块，社区内遍布豪华住宅。
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优质教育资源，包括排名居前的公立学校以及众多私立学校；
地理界线：东至Maple Grove Drive，西至 Chartwell
Road；北到 Cornwall Road；南达安大略湖。Morrison
是著名的东湖区（East Lake）的一部分。
社区历史：该社区的历史已达上百年。七十年代起大批住宅开始经历遍翻建升级，延续至今。
社区概况：
Morrison社区历来被认为是大多伦多地区最富裕的社区之一，户均年收入在30万加币以上，数倍于平均收入。社区内到处古树参天，林荫遮蔽。是传统的高尚住宅区。许多房屋的面积都很大，范围从平房到大型豪宅，很多建筑是私人定制住宅。这个地区树木郁郁葱葱，树龄大多在100年以上，住房土地面积广阔，私密极好，为社区提供一种宁静的马斯科卡风情。典型的土地宽100英尺，深150英尺，（15,000平方英尺），但一英亩地块并不少见。这里可以说是奥克维尔定制住宅建筑最理想的位置，
居民的日常生活休闲可至高档餐饮与购物场所聚集的Oakville旧城区，湖滨步行道和专营天然有机食品的高端超市Whole Foods。
区内遍布小公园，拥有著名的Gairloch Gardens，包括了Oakville Galleries艺术画廊，以及美丽的湖滨花园。
这个美丽的成熟社区创造了一种非常宁静和幽深的感觉。开车从lakeshore
road 经过两边豪宅时，参天大树，庭院深深，令人遐想，这里究竟住着些什么人呢？
莫里森靠近所有生活文化设施和专业服务，奥克维尔一些最好的学校就在此地。莫里森是奥克维尔特拉法加高中的所在地，奥克维尔特拉法加高中一直被列为奥克维尔最好的学校之一。百年私立女子中学St.
Mildred's-Lightbourn 依然保持着传统名校的风范，培育着当地居民和全球精英的名媛淑女。
这个社区拥有丰富的公园。华丽典雅的盖尔洛赫花园（Gairloch Gardens）就在湖边。奥克维尔画廊紧靠在盖尔洛赫花园旁。
住宅市场：这个区域只有独立屋。原始房屋均已在60年以上，在近几十年不断地改建成4000平方英尺以上的豪宅，区域里有不少面宽100尺以上的超大地块，坐落了不少著名建筑师的作品。该区域的地块从一百多万起，上市的新建豪宅可从近三百万上至千万级的湖边豪宅。
交通可快速通达QEW和403高速公路。奥克维尔火车站就在附近。
小学 New
Central Public School JK-6
Maple GrovePublice
School JK-8
E.J.James Public School 1-8 (FrenchImmersion)
中学 Oakville
Trafalgar High School 9-12
2、Ford (福特)
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传统类型的居家社区；
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交通便利适合城市上班族；
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自然环境优美；
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高中归属于百年老校 Oakville Trafalgar 高中校区；
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八十年代独立屋和新翻建豪宅为主流房型。
地理边界：福特小区由西侧Maple Grove, 北侧Cornwall
Road , 东侧Winston Churchill，南侧安大略湖划界构成。福特区和莫里森区共同构成著名的东湖区（East
Lake）。福特小区与密西沙加市交界。
社区历史：1951年，福特汽车公司在奥克维尔购买了1000英亩的土地。1953年，新福特组装厂首次开业。Ford公司的大量雇员进入Oakville居住，引起临近区域的大规模住宅开发，Ford社区就此形成。
社区概况：
福特小区是城市上班族的理想选择，因为它可以方便地通往高速公路和GO 火车站。乘坐Go火车只需20分钟即可到达Union Station。福特地区坐落在奥克维尔的东南角，是一个传统的家庭社区，在60年代和70年代发展起来。较小的住宅区主导了北部，而南部的许多住宅正在进行装修，或者由于建筑面积较大，新的定制住宅房屋正在进行装修。您还可以在这附近找到奥克维尔一些最好的湖畔酒店。
北部有Maple Grove Village 购物中心，前往Dundas St附近与密西沙加市交界处的大型购物广场也非常方便，那里有电影院，华人超市以及几乎所有的大型连锁店。购物消费非常方便。
社区娱乐设施众多，有专业冰球场Maple Grove Arena，Canlan Ice Sports 以及众多的公园和徒步小径：Arkendo Park，Joshua’s Valley Park，Deer Run Park，Aspen Forest Park，Carrington Promenade，Chancery
Promenade，Ardleigh Park，Charnwood Park，Maplegrove
Park 等等。
和莫里森相仿，福特区沿湖也是豪宅物业，拥有大快土地，街边树木郁郁葱葱。由于传统的关系，它的房价比莫里森区稍逊一筹。不过和莫里森区相比，福特小区内生活设施更全。枫树格罗夫购物中心就在小区北部，两个大型的冰上运动场均在小区内。小区内公园密布，大型公园Joshua
Valley’s Park 从小区西北延伸到东南湖边，给小区居民提供了一个散步休憩的最佳场所。安省数一数二的网球俱乐部（Ontario
Racquet Club）在五分钟车程。
住宅市场：Ford社区内越往南地块越大，也更多见到新建的定制豪宅。北部仍有一些价格适中但比较宽敞的平房和复式独立屋。这个区域房龄大部分都在30年以上，有一部分50-70年的独立屋，也有近年新翻建的豪宅。以60 x
110英尺地块，四卧室双车库两层楼房为主。更老的房子通常被买下后拆除重建。该区域是Oakville东南区域价格最低的，从一百多万的老房子到三百多万的新建住宅都能见到。
小学 Maple Grove Public
School JK-8
E.J. James Public
School 1-8 (French Immersion)
中学 Oakville Trafalgar High School 9-12
3、Old
Town (老城区)
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Oakville历史的发源地；
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众多历史遗址建筑，传统特色街道；
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Oakville
的文化活动中心；水上活动基地；
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自然环境优美，住宅奢华；
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除豪华独立住宅外，也有奢华公寓和高级联排别墅可供选择。
地理边界：Old Oakville位于QEW高速公路以南至安大略湖。东靠十六里溪（Sixteen Mile Creek）西至Chartwell
Drive。
社区历史：这个区域是Oakville最早有居民的地方。历史可追溯至1827年在十六里溪口的造船作坊。
社区概况：
Old
Oakville 顾名思义就是Oakville的旧城中心，这里有众多的历史遗迹，公园和古老建筑。绿树成荫的街道可供居民们步行到达图书馆，艺术画廊，众多精品店和餐馆。展示奥克维尔历史的博物馆Oakville
Museum，以及奥克维尔演艺中心Oakville
Centre for the Performing Arts也坐落于此。
Lakeshore
Road上集中了本地历史悠久，深受喜爱的众多高级餐馆。
夏季的奥克维尔港Oakville Harbour是帆船和游艇俱乐部的主要活动场所。
Old Oakviile可以说是整个Oakville 的文化中心。
老城区被许多人认为是GTA中最受追捧的社区之一，是一个有传统魅力的社区。绿树成荫的街道上有各种各样的住房，包括历史悠久的世纪住宅，令人惊叹的新定制住宅及豪华镇屋住宅和公寓。这里是奥克维尔的市中心，您可以沿着主街Lakeshore
Road 漫步，享受各类时尚商店，咖啡馆和餐馆，然后步行到几个湖滨公园欣赏湖滨风情。湖边19世纪中期建的住宅保存良好，至今还在作为家庭住宅使用，显示着这个地区房屋的悠久历史和独特魅力。
奥克维尔博物馆，奥克维尔中央图书馆，奥克维尔表演艺术中心以及小镇的主要艺术画廊都位于老城区。夏天，奥克维尔港是一个水上活动中心，停泊着许多帆船和摩托艇。奥克维尔俱乐部，奥克维尔游艇俱乐部，奥克维尔动力船俱乐部和Burloak独木舟俱乐部都以16里溪的河口为主要基地。奥克维尔冰壶俱乐部在这个小区的中部。镇政府规划在小区北部建立一个符合奥林匹克比赛条件的标准游泳池。从生活便利角度看，这个小区处于奥克维尔最佳位置。
社区住宅：该区域的地块从一百万起，至湖景豪宅要价千万加元。大部分建于1960年代以前的房屋都已被翻新，或者被彻底原址重建。该地区许多历史悠久的住宅和建筑物受“安大略省历史遗迹法”保护。Old Oakville区域内老建筑不断被翻新及翻建。Lakeshore Rd.南面很多是历史保护建筑，Lakeshore
Rd以北的老旧房屋不断被推倒，原地新建成两层奢华豪宅。近十几年来，这一区开始开发高端共管产权单位（Condominium）和奢华公寓。
交通可快速通达QEW和403高速公路。奥克维尔火车站就在小区北边。
小学 New Central
Public School JK-6
Maple Grove Public School JK-8
E.J. James Public School 1-8(French Immersion)
中学 Oakville
Trafalgar High School 9-12
4、Clearview
(克利尔维尤)
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Toronto
市中心方向通勤最近；
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方便去往 Mississauga 华人超市及餐厅；
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临近 QEW / 403 / 407高速，交通便利；
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社区位于Trafalgar High School 高中校区内，该高中历史悠久且排名常年位居安省前列。
地理边界：Clearview 北至Dundas Street，南到Sheridan Garden Dr.，东靠Winston
Churchill Blvd，西接Ford Drive。这片区域又称
Sherwood 高地。
社区历史：主要开发年代在八十年代至九十年代初，地块尺寸相比近年开发的北部区域更大。
社区概况：
克利尔维尤是一个温暖的家庭社区，坐落在奥克维尔镇的东部最边界，临近 Mississauga 市。交通非常便利。 和密市交界的Dundas St.沿线都是大型商业服务设施，有影院等大型娱乐商业中心，以及大型华人超市和餐厅。社区中心有大片开放绿地，户外泳池以及网球场供居民使用。
这个和密西沙加相邻的飞地充斥着风景如画的公园和树木繁茂的绿地。克利尔维尤是一个受中产阶层追捧的睦邻社区。由于可以方便地前往QEW，407和401区的Clarkson
Go Station，因此它为通勤者提供了便利的出发点。这个社区和前面所提的三个小区都在著名的公立高中Oakville
Trafargar 高中的学区这内，所以近些年也颇受华人追捧。
克利尔维尤社区是在20世纪80年代末和90年代初开发的。独立式房屋平均价格约为800,000美元。价格和前面三个区要相差不少。克利尔维尤社区北边是奥克维尔的大型商业区，影院，餐馆，商店众多，再加临近的密西沙加市的商业区，这个区的居民可以享受到两边城市带来的便利。
住宅市场：在八十年代入住Clearview的家庭，孩子多数已成年离家，这些最早的居民已经开始迁出，带有孩子的年轻工薪家庭在逐步迁入。孩子教育和工作便利是这些家庭的主要考虑。有联排别墅，半独立住宅，以及相当多的三或四卧室双车库独立住宅等众多选择供需要买房的家庭选择。
小学 James W. Hill Public School (JK-8) &French Immersion
中学 Oakville Trafalgar High School (9-12)&French Immersion